Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Lann Gazec, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Lann Gazec dans son marché local
Prix Impasse de Lann Gazec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Lann Gazec se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Lanester et 39.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Lann Gazec à Lanester
Le loyer moyen estimé Impasse de Lann Gazec est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Lann Gazec
Les ventes enregistrées Impasse de Lann Gazec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Lann Gazec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 823 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Lann Gazec
Adresses Impasse de Lann Gazec
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Lann Gazec, classées par tranches de numéros.
