8 Rue Pierre Ronsard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Ronsard, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Ronsard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 636 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Ronsard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue Pierre Ronsard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Ronsard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Ronsard se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Lanester et 49.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Ronsard à Lanester
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Ronsard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
