12 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et du 1.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 274 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue Pierre Semard se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Semard se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lanester et 7.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
