2 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Semard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
