8 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Pierre Semard, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
