4 Rue Racine, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Racine, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 586 mètres
- - Collège Henri Wallon à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Racine
Une vente a été recensée au 4 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Rue Racine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
