2 Rue Robert Surcouf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1026 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Surcouf se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
