8 Rue Robert Surcouf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Robert Surcouf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1012 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1400 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Surcouf
Les 2 ventes au 8 Rue Robert Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Surcouf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue Robert Surcouf se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Surcouf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Surcouf se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Lanester et -5.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
