18 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Penher.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 696 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 226 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 18 Rue Saint-Michel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Michel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Michel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
