21 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 725 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 21 Rue Saint-Michel se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Michel se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Lanester et -6.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
