23 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°26 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 738 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 275 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 23 Rue Saint-Michel se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Michel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Michel se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
