8 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 619 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Saint-Michel se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Michel se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
