12 Rue Simone Le Carrer, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Le Carrer, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Simone Le Carrer, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhouët à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 841 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Le Carrer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Le Carrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Le Carrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Le Carrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Le Carrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Le Carrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Le Carrer dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Le Carrer par rapport à la voie
Sur Rue Simone Le Carrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue Simone Le Carrer se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Le Carrer par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Le Carrer se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
