8 Rue Théodore Botrel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Penher.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 846 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 367 mètres
Ventes au 8 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Lanester et -13.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
