2 Rue Tristan Corbière, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Tristan Corbière, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tristan Corbière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue Tristan Corbière se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tristan Corbière par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Corbière se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
