Avenue François Billoux, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Billoux, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Billoux dans son marché local
Prix Avenue François Billoux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Billoux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Lanester et 36.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Billoux à Lanester
Le loyer moyen estimé Avenue François Billoux est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Billoux
Les ventes enregistrées Avenue François Billoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Billoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Billoux
Adresses Avenue François Billoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Billoux, classées par tranches de numéros.
