31 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrous à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 979 mètres
- - Collège Henri Wallon à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Massé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 31 Rue Victor Massé se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Massé par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Massé se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Lanester et -20.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
