34 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 870 mètres
- - Collège Henri Wallon à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Massé
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Massé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Massé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 34 Rue Victor Massé se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Massé par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Massé se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 14.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
