48 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 48 Rue Victor Massé, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 931 mètres
- - Collège Henri Wallon à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Massé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 48 Rue Victor Massé se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Massé par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Massé se situe 24 % en dessous de la moyenne de Lanester et -17.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
