6 Rue Yves Farges, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Yves Farges, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Yves Farges, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Touldrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Plessis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 250 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 241 mètres
Ventes au 6 Rue Yves Farges
Une vente a été recensée au 6 Rue Yves Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Yves Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Yves Farges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Yves Farges dans son marché local
Prix du 6 Rue Yves Farges par rapport à la voie
Sur Rue Yves Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 6 Rue Yves Farges se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Yves Farges par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Yves Farges se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 33.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Yves Farges à Lanester
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Yves Farges est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
