12 Brambily, 56160 Langoëlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Brambily, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Brambily, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Brambily
Les 2 ventes au 12 Brambily donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Brambily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Brambily, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Brambily dans son marché local
Prix du 12 Brambily par rapport à la voie
Sur Brambily, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 12 Brambily se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Brambily par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Brambily se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Langoëlan et -75.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 12 Brambily à Langoëlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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