2 Rue du Scorff, 56160 Langoëlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Scorff, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Scorff, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Scorff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Scorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Scorff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Scorff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Scorff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Scorff par rapport à la voie
Sur Rue du Scorff, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue du Scorff se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Scorff par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Scorff se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Langoëlan et -67.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 2 Rue du Scorff à Langoëlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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