1 Rue du Scorff, 56160 Langoëlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Scorff, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Scorff, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Langoëlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Scorff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Scorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Scorff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Scorff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Scorff dans son marché local
Prix du 1 Rue du Scorff par rapport à la voie
Sur Rue du Scorff, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Rue du Scorff se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Scorff par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Scorff se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Langoëlan et -68.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 1 Rue du Scorff à Langoëlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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