1 Rue du Stade, 56160 Langoëlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Stade, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Langoëlan et -62.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 36.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
