18 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Langoëlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue Duchelas
Les 2 ventes au 18 Rue Duchelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duchelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duchelas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue Duchelas à Langoëlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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