27 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Duchelas, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 31 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 27 Rue Duchelas
Les 2 ventes au 27 Rue Duchelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Duchelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Duchelas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Duchelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Duchelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Duchelas dans son marché local
Prix du 27 Rue Duchelas par rapport à la voie
Sur Rue Duchelas, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 27 Rue Duchelas se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Duchelas par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Duchelas se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Langoëlan et -80.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 27 Rue Duchelas à Langoëlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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