44 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Duchelas, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue Duchelas, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Langoëlan.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Rue Duchelas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Duchelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Duchelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Duchelas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Duchelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Duchelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Duchelas dans son marché local
Prix du 44 Rue Duchelas par rapport à la voie
Sur Rue Duchelas, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 44 Rue Duchelas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Duchelas par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Duchelas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Langoëlan et -61.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 36.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
