2 Castel, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Castel, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Castel, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Castel dans son marché local
Prix du 2 Castel par rapport à la voie
Sur Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Castel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Castel par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Castel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -48.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Castel à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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