4 Impasse du Chataignier, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Chataignier, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chataignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chataignier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chataignier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 4 Impasse du Chataignier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chataignier par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chataignier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -49.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 4 Impasse du Chataignier à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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