2 Place Morvan, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Morvan, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Morvan, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Morvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Morvan dans son marché local
Prix du 2 Place Morvan par rapport à la voie
Sur Place Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Place Morvan se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Morvan par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Morvan se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -66.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Place Morvan à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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