1 Route du Faouët, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Faouët, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Faouët, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Faouët
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Faouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Faouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Faouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Faouët dans son marché local
Prix du 1 Route du Faouët par rapport à la voie
Sur Route du Faouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Route du Faouët se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Faouët par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Faouët se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -46.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 1 Route du Faouët à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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