2 Rue Charles Michel, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Michel, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Charles Michel, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Michel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Rue Charles Michel se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Michel par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Michel se situe 39.58 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -69.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 Rue Charles Michel à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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