12 Rue de Chatouzo, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chatouzo, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Chatouzo, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chatouzo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chatouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chatouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chatouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chatouzo dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chatouzo par rapport à la voie
Sur Rue de Chatouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Rue de Chatouzo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chatouzo par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chatouzo se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -42.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 12 Rue de Chatouzo à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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