1 bis Rue de Cornouaille, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Cornouaille, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langonnet.
- 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Cornouaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 bis Rue de Cornouaille se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Cornouaille par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Cornouaille se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -68.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 1 bis Rue de Cornouaille à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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