2 Rue de Saint Maur, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Maur, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Maur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue de Saint Maur se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Maur par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Maur se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -60.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 2 Rue de Saint Maur à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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