12 Rue des Lutins, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue des Lutins, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lutins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lutins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue des Lutins se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lutins par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lutins se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -43.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
