2 bis Rue des Lutins, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue des Lutins, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 bis Rue des Lutins se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lutins par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lutins se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -42.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
