28 Rue du Bel Air, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 29.88 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue du Bel Air, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 28 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 28 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 28 Rue du Bel Air se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bel Air par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bel Air se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -2.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
