11 Rue du Menez du, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Menez du, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Menez du, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue du Menez du
Les 2 ventes au 11 Rue du Menez du donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Menez du
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Menez du, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Menez du
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Menez du complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Menez du dans son marché local
Prix du 11 Rue du Menez du par rapport à la voie
Sur Rue du Menez du, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue du Menez du se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Menez du par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Menez du se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -36.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
