23 Saint Maur, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Saint Maur, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 894 mètres
Ventes au 23 Saint Maur
Une vente a été recensée au 23 Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Saint Maur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Saint Maur dans son marché local
Prix du 23 Saint Maur par rapport à la voie
Sur Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Saint Maur se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Saint Maur par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Saint Maur se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -44.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 23 Saint Maur à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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