4 ZA de St Maur, 56630 Langonnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ZA de St Maur, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 ZA de St Maur, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000XR, - Parcelle n°0417 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ZA de St Maur
Aucune vente n'a été recensée au 4 ZA de St Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ZA de St Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ZA de St Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ZA de St Maur dans son marché local
Prix du 4 ZA de St Maur par rapport à la voie
Sur ZA de St Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 ZA de St Maur se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ZA de St Maur par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ZA de St Maur se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -46.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 ZA de St Maur à Langonnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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