5 Place du Général de Gaulle, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°6 et de 16.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Général de Gaulle, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Place du Général de Gaulle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Général de Gaulle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Languidic et 41.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Général de Gaulle à Languidic
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Général de Gaulle est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
