7 Place du Général de Gaulle, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Général de Gaulle, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 230 mètres
Ventes au 7 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 7 Place du Général de Gaulle se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Général de Gaulle se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Languidic et 49.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Général de Gaulle à Languidic
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Général de Gaulle est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
