378 Talhouët Spinifort, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Talhouët Spinifort, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°421 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 378 Talhouët Spinifort, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talhouët Spiniform à 86 mètres
Ventes au 378 Talhouët Spinifort
Une vente a été recensée au 378 Talhouët Spinifort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Talhouët Spinifort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 378 Talhouët Spinifort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Talhouët Spinifort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Talhouët Spinifort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Talhouët Spinifort dans son marché local
Prix du 378 Talhouët Spinifort par rapport à la voie
Sur Talhouët Spinifort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 378 Talhouët Spinifort se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Talhouët Spinifort par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Talhouët Spinifort se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Languidic et -12.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
