2 Behuenneux, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Behuenneux, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Behuenneux, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Nistoir à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Behuenneux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Behuenneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Behuenneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Behuenneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Behuenneux dans son marché local
Prix du 2 Behuenneux par rapport à la voie
Sur Behuenneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Behuenneux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Behuenneux par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Behuenneux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -32.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Behuenneux à Lanvaudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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