Kergrand, 56240 Lanvaudan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 388 € à 1 531 €

Kergrand, 56240 Lanvaudan, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Kergrand

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Biens en venteà Lanvaudan

Prix Kergrand dans son marché local

Prix Kergrand par rapport à Lanvaudan et à Morbihan

À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Kergrand se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et 52.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Kergrand

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Kergrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025

335 000 €(1 530 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•219 m²

2 Kergrand, 56240 Lanvaudan

16 septembre 2020

230 000 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•182 m²

2 Kergrand, 56240 Lanvaudan

Cadre de vie et proximité Kergrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nistoir à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Chaumières à 1254 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Kergrand

Kergrand est située dans le quartier Lanvaudan. Elle compte 809 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Kergrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Kergrand, classées par tranches de numéros.

2 Kergrand, 56240 Lanvaudan

4 Kergrand, 56240 Lanvaudan

6 Kergrand, 56240 Lanvaudan

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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au Kergrand à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 648 € (5 %)