3 Chemin de Kerveno, 56240 Lanvaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Kerveno, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 54.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Kerveno, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanvaudan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervéno à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Kerveno
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Kerveno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Kerveno
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Kerveno. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerveno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerveno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Kerveno dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Kerveno par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerveno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Chemin de Kerveno se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Kerveno par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Kerveno se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -39.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 3 Chemin de Kerveno à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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