2 Coetmec, 56240 Lanvaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coetmec, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Coetmec, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerollin à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coetmec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coetmec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Coetmec dans son marché local
Prix du 2 Coetmec par rapport à la voie
Sur Coetmec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Coetmec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coetmec par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coetmec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -32.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Coetmec à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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