2 Kerbavec, 56240 Lanvaudan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 389 € à 4 253 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Kerbavec, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Kerbavec, 56240 Lanvaudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbarvec à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Kerbavec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerbavec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Kerbavec dans son marché local

Prix du 2 Kerbavec par rapport à la voie

Sur Kerbavec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Kerbavec se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Kerbavec par rapport à Lanvaudan et à Morbihan

À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbavec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -32.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Kerbavec à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.