2 Place Saint-Maudé, 56240 Lanvaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Maudé, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint-Maudé, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Maudé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Maudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Maudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Maudé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Maudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Maudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Maudé dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Maudé par rapport à la voie
Sur Place Saint-Maudé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Place Saint-Maudé se situe 95.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Maudé par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Maudé se situe 83.19 % au-dessus de la moyenne de Lanvaudan et 24.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 2 Place Saint-Maudé à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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